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yb体育网页版_今年地产商巨资押宝矿业 一哄而上藏风险

本文摘要:暴风骤雨式的楼市调控屡屡来袭,胁迫房企高举转型大旗,资金雄厚的大鳄们进军商业、旅游地产等领域,而实力薄弱的中小房企则另辟蹊径,争相抢滩矿业。 8月26日,中弘地产股份有限公司(以下全称中弘股份)宣告,根据业务发展必须,将其名称更改为中弘有限公司股份有限公司。更加不易旗帜,目的淡化地产概念,并为其在矿业领域的开疆拓土做到铺垫。

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暴风骤雨式的楼市调控屡屡来袭,胁迫房企高举转型大旗,资金雄厚的大鳄们进军商业、旅游地产等领域,而实力薄弱的中小房企则另辟蹊径,争相抢滩矿业。  8月26日,中弘地产股份有限公司(以下全称中弘股份)宣告,根据业务发展必须,将其名称更改为中弘有限公司股份有限公司。更加不易旗帜,目的淡化地产概念,并为其在矿业领域的开疆拓土做到铺垫。

  就在数十日前,中弘股份收到一纸通告,高调宣告,耗资6000万元将仁源投资持鑫昌矿业49%的股权收至麾下,颂扬着这家以房地产居多业的上市公司,月投身于矿业。  这只是冰山一角,此前,有数20多家A股上市房企押宝矿业。回应,首创集团总经理刘晓光告诉他地产中国网:(投资矿业)要有专业团队,做到浮可研报告,法律上要论证确切,运输条件很最重要,矿业是较好的投资品。

那么,以中弘地产为代表的房企,为何对矿业情有独钟?否已作好了各种打算?巨资押注矿业,有何风险?  一哄而上  正如2007年楼市大牛市愈演愈烈之际,还包括海信、海尔、格力等家电企业及其他行业企业大张旗鼓地入驻地产行业一样,自2010年严苛调控以来,中小房企蜂拥而至押宝矿业,亦愈演愈烈,在房企转型大潮中,演译着另一种幽闭。  今年年初常有,以出租汽车、限贷为核心的国十一条昌一发售,对过去几年赚得盆剩钵剩的开发商来说,远不如当头棒喝,特别是在对仍未构成规模化研发的中小上市房企来说,堪称看空后市,为熨平业绩波动,将其触角伸展了利润可观的矿产业。

  今年4月份,中天城投发布公告称之为,公司与贵州牵头能源洗手燃料有限公司成立有限公司子公司,专门收购贵州省的煤炭、矿业企业展开收购、统合。此举冲破了中小上市房企涉矿大幕。  短短一个月后,5月26日,中珠有限公司发布公告称之为,不断扩大公司经营范围,减少矿产资源投资和铁矿业务。

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此后,还包括鼎力股份、华业地产、绿景地产、新湖中宝等一批房企争相宣告,进占矿业,引发来一股房企挖矿大潮。  6月8日,新湖中宝砸下大约6.43亿元,将内蒙古四子王旗德日存呼都格区煤矿的探矿权夺下。据理解,该煤种为褐煤,主要用来发电,矿区递交煤炭资源总量116879万吨。

  短短数日后,绿景地产宣告,中止与天誉房产、海航置业、酒店有限公司的根本性资产重组,并减少经营范围,展开项目投资、矿产资源投资、铁矿等。此后,绿景地产又将其名称更改为绿景控股,以淡化其地产业务。

  华业地产也来凑热闹。6月16日,其声称,耗资2000万元将在新疆塔城地区托里县登记正式成立托里县华兴业矿业投资有限公司,经营范围为矿业投资、矿产资源研发经营,矿产品加工及销售等,总投资额不多达3.5亿元。  而鼎力股份则做到得更为完全。

6月17日,其宣告耗资1.78亿元,将林恭城鑫盛矿业有限公司持有人的桂林恭城鑫宝矿业有限公司51%的股权收益囊中。此并购短短数日后,鼎力股份又将旗下的2家地产子公司很快挤压。  转入7、8月份,则有ST珠江、多伦股份、天业股份以及中弘地产紧随其后,亦在矿产领域乘机开疆拓土。

  多达,自去年下半年以来,在A股上市的房企,有数20多家房企投身于矿业,大约占到整个房地产板块的1/6;呈现出一哄而上之势。不仅如此,据地产中国网统计资料,今年以来,房企涉矿交易额高达276亿元,大约占到A股市场收购重组总交易额(大约5856亿元)的5%。  回应,一位证券分析师向地产中国网回应,房企涉矿,是一个大自然的自由选择,因为两个行业本身很相近,都是资本密集型产业。在地产行业空前受限制的情况下,上市房企要确保业绩快速增长,必需有一个突破口,就目前来看,矿业的利润更为相当可观,有可能比地产行业还低。

该分析师回应:此外,这两个行业都是与地方政府、或者国土部门做事,对房企来说,也是轻车熟路。


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